Estimation théorique
Allée Martin Luther King,76620 Le Havre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Martin Luther King,76620-Le Havre indique un avis de valeur compris entre 289.000€ et 325.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.890€ et 3.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.989€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.989€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.989€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.989€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-28 | 7 | ALL MARTIN-LUTHER KING | 3 | 145 | 519 | 328000€ | 2262€ |
2022-08-10 | 32 | ALL MARTIN-LUTHER KING | 7 | 196 | 334 | 488800€ | 2494€ |
2020-08-17 | 61 | RTE D OCTEVILLE | 7 | 209 | 826 | 700000€ | 3349€ |
2020-10-16 | 56 | ALL MARTIN-LUTHER KING | 4 | 96 | 0 | 165000€ | 1719€ |
2020-10-16 | 58 | ALL MARTIN-LUTHER KING | 4 | 96 | 0 | 157000€ | 1635€ |
2023-03-13 | 60 | ALL MARTIN-LUTHER KING | 4 | 96 | 0 | 172000€ | 1792€ |
2020-05-28 | 64 | ALL MARTIN LUTHER KING | 4 | 96 | 0 | 166000€ | 1729€ |
2019-12-20 | 66 | ALL MARTIN LUTHER KING | 4 | 96 | 0 | 159000€ | 1656€ |
2023-06-05 | 70 | ALL MARTIN-LUTHER KING | 4 | 96 | 0 | 163000€ | 1698€ |
2021-08-30 | 82 | ALL MARTIN-LUTHER KING | 4 | 96 | 0 | 159600€ | 1663€ |
2020-06-18 | 84 | ALL MARTIN-LUTHER KING | 4 | 96 | 0 | 158000€ | 1646€ |
2022-04-28 | 86 | ALL MARTIN-LUTHER KING | 4 | 96 | 0 | 169000€ | 1760€ |
2022-04-04 | 8 | RUE JOSEPH CANDON | 3 | 92 | 300 | 336120€ | 3653€ |
2023-01-12 | 7 | SEN LEMONNIER | 5 | 105 | 379 | 436300€ | 4155€ |
2020-12-07 | 16 | RUE JOSEPH CANDON | 3 | 72 | 235 | 238000€ | 3306€ |
2020-07-08 | 11 | IMP HOUYVET | 5 | 200 | 573 | 621000€ | 3105€ |
2021-08-26 | 17 | RUE JOSEPH CANDON | 5 | 100 | 625 | 294500€ | 2945€ |
2019-08-28 | 27 | RUE JOSEPH CANDON | 5 | 100 | 297 | 290000€ | 2900€ |
2022-04-06 | 27 | RUE JOSEPH CANDON | 5 | 100 | 297 | 368000€ | 3680€ |
2021-09-28 | 55 | RUE CAUCHOISE | 5 | 108 | 668 | 353000€ | 3269€ |
2022-09-30 | 65 | RUE CAUCHOISE | 6 | 115 | 727 | 335000€ | 2913€ |
2019-09-02 | 60 | RUE JEAN BOULARD | 6 | 180 | 1004 | 136300€ | 757€ |
2019-08-26 | 45 | RTE D OCTEVILLE | 7 | 188 | 694 | 472750€ | 2515€ |
2021-04-02 | 1 | RUE JOSEPH CANDON | 4 | 105 | 311 | 441000€ | 4200€ |
2020-05-18 | 4 | RUE JEAN BAPTISTE PAUL FREMONT | 4 | 84 | 156 | 240000€ | 2857€ |
2020-08-03 | 43 | RUE JEAN BOULARD | 6 | 175 | 465 | 612000€ | 3497€ |
2021-04-09 | 4 | IMP JEAN BOULARD | 3 | 57 | 99 | 206000€ | 3614€ |
2021-06-07 | 2 | RUE JEAN BAPTISTE PAUL FREMONT | 5 | 88 | 179 | 212000€ | 2409€ |
2020-05-04 | 1 | RUE JOSEPH CANDON | 3 | 77 | 96 | 168000€ | 2182€ |
2020-06-16 | 8 | IMP JEAN BOULARD | 3 | 42 | 90 | 197000€ | 4690€ |
2019-06-28 | 12 | RUE SAINT JEAN | 6 | 181 | 741 | 607210€ | 3355€ |
2021-11-19 | 22 | RUE D IGNAUVAL | 3 | 83 | 71 | 270000€ | 3253€ |
2019-10-02 | 43 | RUE CAUCHOISE | 4 | 98 | 962 | 235000€ | 2398€ |
2022-07-07 | 43 | RUE CAUCHOISE | 5 | 130 | 962 | 396900€ | 3053€ |
2023-03-28 | 2 | RUE JEAN BOULARD | 7 | 144 | 572 | 660000€ | 4583€ |
2021-07-12 | 16 | RUE D IGNAUVAL | 8 | 204 | 399 | 440000€ | 2157€ |
2020-06-05 | 73 | RUE CAUCHOISE | 5 | 158 | 138 | 320000€ | 2025€ |
2019-10-29 | 39 | RUE D IGNAUVAL | 4 | 115 | 302 | 240000€ | 2087€ |
2020-11-12 | 13 | RUE LECHEVALLIER | 13 | 400 | 500 | 1140000€ | 2850€ |
2021-02-25 | 3 | RUE SAINT JEAN | 4 | 140 | 195 | 446000€ | 3186€ |
2022-10-19 | 1 | RUE FERDINAND KOECHLIN | 5 | 99 | 403 | 347000€ | 3505€ |
2021-06-11 | 9 | RUE LECHEVALLIER | 4 | 95 | 232 | 351000€ | 3695€ |
2020-09-30 | 16 | RUE DOCTEUR BAUDOUIN | 7 | 151 | 672 | 325000€ | 2152€ |
2019-11-29 | 22 | RUE JEAN BOULARD | 5 | 143 | 487 | 440000€ | 3077€ |
2020-10-09 | 33 | RUE CAUCHOISE | 4 | 98 | 588 | 216000€ | 2204€ |
2020-10-22 | 25 | IMP DE LA SOUS - BRETONNE | 5 | 90 | 324 | 107000€ | 1189€ |
2021-02-02 | 37 | RTE D OCTEVILLE | 6 | 200 | 364 | 422000€ | 2110€ |
2023-03-20 | 2 | RUE SAINT JEAN | 3 | 113 | 250 | 419000€ | 3708€ |
2021-12-02 | 34 | RUE JEAN ROBINET | 5 | 69 | 444 | 215000€ | 3116€ |
2019-05-20 | 13 | RUE EUSTACHE LIBERT | 4 | 120 | 332 | 420000€ | 3500€ |
2021-10-13 | 3 | IMP DU VAGABOND BIEN AIME | 4 | 67 | 170 | 269000€ | 4015€ |
2020-10-02 | 10 | RUE DU VAGABOND BIEN AIME | 4 | 133 | 76 | 354000€ | 2662€ |
2021-05-12 | 1 | IMP DU VAGABOND BIEN AIME | 5 | 140 | 629 | 423010€ | 3022€ |
2022-09-02 | 20 | RUE JACQUES HAMON | 5 | 126 | 827 | 375000€ | 2976€ |
2019-11-12 | 24 | RUE DUBOCAGE DE BLEVILLE | 3 | 57 | 225 | 101000€ | 1772€ |
2021-11-08 | 2 | RUE LECHEVALLIER | 8 | 121 | 365 | 320320€ | 2647€ |
2022-06-29 | 28 | RUE DUBOCAGE DE BLEVILLE | 4 | 80 | 305 | 190000€ | 2375€ |
2022-07-01 | 4 | PL HYACINTHE CANDON | 5 | 250 | 574 | 755000€ | 3020€ |
2019-10-30 | 25 | RUE DOCTEUR BAUDOUIN | 6 | 158 | 561 | 325000€ | 2057€ |
2022-12-09 | 23 | RUE JEAN ROBINET | 4 | 75 | 358 | 179500€ | 2393€ |
2020-02-25 | 2 | RUE CLEMENT MAROT | 3 | 66 | 489 | 120000€ | 1818€ |
2022-08-29 | 31 | RUE DE LA SOUS - BRETONNE | 4 | 80 | 416 | 245000€ | 3063€ |
2021-05-26 | 29 | RUE DE LA SOUS - BRETONNE | 4 | 80 | 327 | 224000€ | 2800€ |
2020-11-20 | 17 | RUE CAUCHOISE | 4 | 81 | 214 | 237000€ | 2926€ |
2021-12-21 | 28 | RUE DU VAGABOND BIEN AIME | 3 | 59 | 328 | 140000€ | 2373€ |
2023-06-06 | 29 | RTE D OCTEVILLE | 6 | 135 | 358 | 600000€ | 4444€ |
2020-06-02 | 23 | RUE DE LA SOUS BRETONNE | 4 | 79 | 263 | 202000€ | 2557€ |
2020-08-07 | 11 | RLE DU VALLON | 5 | 133 | 500 | 330000€ | 2481€ |
2022-02-04 | 32 | RUE DU QUARTIER NEUF | 4 | 78 | 199 | 230000€ | 2949€ |
2021-06-14 | 7 | RUE GERARD LAUTIER | 5 | 75 | 472 | 136500€ | 1820€ |
2020-10-09 | 40 | RUE DUBOCAGE DE BLEVILLE | 4 | 72 | 360 | 222000€ | 3083€ |
2020-10-15 | 21 | RUE DE LA SOUS - BRETONNE | 4 | 79 | 308 | 225213€ | 2851€ |
2019-05-17 | 24 | RUE ROBERT MONGUILLON | 4 | 79 | 442 | 110560€ | 1399€ |
2020-01-03 | 3 | RUE CAUCHOISE | 4 | 82 | 398 | 212000€ | 2585€ |
2021-02-22 | 3 | RUE CAUCHOISE | 4 | 82 | 398 | 225500€ | 2750€ |
2020-07-16 | 41 | RUE DUBOCAGE DE BLEVILLE | 4 | 91 | 260 | 235000€ | 2582€ |
2020-02-11 | 5 | RUE JACQUES HAMON | 5 | 110 | 392 | 308000€ | 2800€ |
2022-03-25 | 7 | RUE CAUCHOISE | 4 | 81 | 334 | 299100€ | 3693€ |
2021-12-30 | 59 | AV DE DOLLEMARD | 5 | 98 | 307 | 145040€ | 1480€ |
2019-09-11 | 27 | RUE ROBERT MONGUILLON | 4 | 81 | 198 | 127530€ | 1574€ |
2021-08-02 | 3 | RUE GERARD LAUTIER | 5 | 75 | 615 | 190000€ | 2533€ |
2022-06-28 | 2 | RUE DE L ARSENAL | 4 | 102 | 314 | 348600€ | 3418€ |
2020-12-04 | 45 | RUE DUBOCAGE DE BLEVILLE | 2 | 60 | 368 | 150000€ | 2500€ |
2021-07-01 | 9 | SEN DE L'ERMITAGE | 5 | 114 | 519 | 445000€ | 3904€ |
2019-08-20 | 6 | RUE JACQUES HAMON | 5 | 110 | 485 | 243000€ | 2209€ |
2023-01-23 | 2 | RUE JEAN ROBINET | 4 | 75 | 363 | 175000€ | 2333€ |
2021-10-15 | 47 | RUE DUBOCAGE DE BLEVILLE | 3 | 57 | 328 | 149000€ | 2614€ |
2023-05-12 | 2 | RUE DE LA SOLITUDE | 9 | 142 | 889 | 580000€ | 4085€ |
2022-10-28 | 67 | RUE D IGNAUVAL | 5 | 106 | 415 | 425000€ | 4009€ |
2019-11-27 | 1 | RUE DES FERMES | 4 | 133 | 558 | 592000€ | 4451€ |
2021-07-20 | 35 | RUE DE LA SOUS - BRETONNE | 5 | 75 | 336 | 204000€ | 2720€ |
2019-09-19 | 49 | RUE DUBOCAGE DE BLEVILLE | 6 | 105 | 361 | 160000€ | 1524€ |
2019-05-17 | 210 | RUE STENDHAL | 7 | 195 | 0 | 275000€ | 1410€ |
2020-12-03 | 4 | RUE JEAN BOULARD PROLONGEE | 6 | 190 | 629 | 550000€ | 2895€ |
2020-01-31 | 4 | RUE DE BLEVILLE | 3 | 70 | 513 | 280000€ | 4000€ |
2020-10-29 | 21 | RUE ROBERT MONGUILLON | 4 | 83 | 306 | 122800€ | 1480€ |
2021-02-02 | 130 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 8 | 110 | 352 | 215000€ | 1955€ |
2021-07-12 | 37 | RUE DE VITANVAL | 4 | 135 | 1112 | 752500€ | 5574€ |
2022-03-14 | 41 | RUE DE LA SOUS - BRETONNE | 4 | 66 | 311 | 228000€ | 3455€ |
2022-01-24 | 6 | RUE JEAN ROBINET | 6 | 88 | 527 | 180000€ | 2045€ |
2020-12-21 | 4 | RUE GEORGES BERNANOS | 4 | 94 | 388 | 145000€ | 1543€ |
2020-10-19 | 32 | RTE D OCTEVILLE | 3 | 63 | 561 | 508520€ | 8072€ |
2020-01-15 | 34 | RUE DE LA SOUS BRETONNE | 3 | 95 | 445 | 170000€ | 1789€ |
2020-08-28 | 36 | RUE DE LA SOUS - BRETONNE | 3 | 92 | 324 | 233000€ | 2533€ |
2022-08-16 | 6 | RUE DIAN FOSSEY | 4 | 77 | 208 | 191000€ | 2481€ |
2022-12-01 | 11 | RUE JEAN BOULARD PROLONGEE | 3 | 57 | 319 | 370000€ | 6491€ |
2022-08-05 | 36 | RUE JEAN DELAHAYE | 4 | 67 | 351 | 100000€ | 1493€ |
2023-06-12 | 71 | RUE D IGNAUVAL | 3 | 91 | 610 | 620000€ | 6813€ |
2020-11-27 | 17 | RTE D OCTEVILLE | 5 | 95 | 331 | 300000€ | 3158€ |
2020-12-18 | 11 | IMP DES TILLEULS | 4 | 85 | 262 | 270000€ | 3176€ |
2019-09-19 | 55 | RUE JEAN DELAHAYE | 4 | 101 | 553 | 219750€ | 2176€ |
2021-04-23 | 44 | RUE JEAN DELAHAYE | 5 | 108 | 342 | 261000€ | 2417€ |
2021-06-30 | 13 | RUE JEAN BOULARD PROLONGEE | 5 | 100 | 346 | 130000€ | 1300€ |
2023-03-31 | 13 | RUE JEAN BOULARD PROLONGEE | 5 | 100 | 346 | 190000€ | 1900€ |
2023-05-15 | 64 | RUE DUBOCAGE DE BLEVILLE | 3 | 52 | 169 | 165000€ | 3173€ |
2020-05-05 | 64 | RUE DUBOCAGE DE BLEVILLE | 5 | 80 | 168 | 136000€ | 1700€ |
2022-10-21 | 8 | RUE PROSPER MERIMEE | 4 | 72 | 361 | 180000€ | 2500€ |
2020-06-04 | 13 | PAS DES TILLEULS | 6 | 148 | 325 | 395500€ | 2672€ |
2021-06-18 | 46 | RUE JEAN DELAHAYE | 5 | 108 | 359 | 250000€ | 2315€ |
2019-12-11 | 57 | RUE DUBOCAGE DE BLEVILLE | 4 | 62 | 119 | 166000€ | 2677€ |
2021-08-24 | 13 | SEN DES HOMMES D ARMES | 4 | 56 | 263 | 125000€ | 2232€ |
2021-07-01 | 9 | RUE DIAN FOSSEY | 4 | 77 | 194 | 184000€ | 2390€ |
2020-04-15 | 10 | RUE DIAN FOSSEY | 4 | 78 | 182 | 160000€ | 2051€ |
2023-02-22 | 12 | RUE PROSPER MERIMEE | 3 | 45 | 109 | 85000€ | 1889€ |
2022-08-16 | 4 | RUE DES FERMES | 5 | 110 | 242 | 239000€ | 2173€ |
2021-12-30 | 50 | RUE DU PLEIN AIR | 3 | 65 | 587 | 195000€ | 3000€ |
2020-11-19 | 5 | RUE MONGE | 3 | 73 | 300 | 148000€ | 2027€ |
2019-07-19 | 10 | RUE LEON TOLSTOI | 3 | 68 | 409 | 135000€ | 1985€ |
2022-02-01 | 10 | RUE LEON TOLSTOI | 3 | 68 | 409 | 198700€ | 2922€ |
2021-07-27 | 17 | RUE JEAN BOULARD PROLONGEE | 4 | 110 | 273 | 320000€ | 2909€ |
2019-07-02 | 1 | IMP THIEULLENT | 6 | 224 | 762 | 568000€ | 2536€ |
2022-07-04 | 13 | RUE DIAN FOSSEY | 4 | 77 | 173 | 206000€ | 2675€ |
2019-12-20 | 19 | RUE HIPPOLYTE FENOUX | 4 | 81 | 299 | 160000€ | 1975€ |
2022-05-20 | 57 | RUE DU QUARTIER NEUF | 3 | 52 | 280 | 139000€ | 2673€ |
2022-07-13 | 63 | RUE DUBOCAGE DE BLEVILLE | 2 | 81 | 120 | 196000€ | 2420€ |
2021-07-02 | 46 | RUE DE LA SOUS - BRETONNE | 7 | 151 | 298 | 218000€ | 1444€ |
2020-11-16 | 48 | RUE BOURVIL | 4 | 160 | 517 | 505000€ | 3156€ |
2020-11-18 | 9 | RUE MONGE | 4 | 64 | 306 | 130000€ | 2031€ |
2022-01-26 | 6 | RUE CHARLES CROS | 4 | 69 | 396 | 229300€ | 3323€ |
2019-08-22 | 56 | RUE DE LA SOUS BRETONNE | 4 | 72 | 548 | 98000€ | 1361€ |
2022-09-02 | 75 | RUE D IGNAUVAL | 3 | 66 | 244 | 295000€ | 4470€ |
2019-05-28 | 77 | RUE D IGNAUVAL | 3 | 66 | 244 | 199900€ | 3029€ |
2021-02-25 | 34 | RUE CLEMENT MAROT | 5 | 90 | 427 | 184000€ | 2044€ |
2021-03-18 | 34 | RUE CLEMENT MAROT | 5 | 90 | 427 | 214609€ | 2385€ |
2022-08-22 | 17 | SEN AUGUSTIN FRESNEL | 4 | 80 | 260 | 170000€ | 2125€ |
2020-02-14 | 4 | RUE MONGE | 2 | 41 | 312 | 99000€ | 2415€ |
2019-06-12 | 11 | RUE CHARLES CROS | 5 | 80 | 453 | 131000€ | 1638€ |
2022-07-01 | 14 | IMP AMBROISE PARE | 2 | 58 | 208 | 102000€ | 1759€ |
2019-08-09 | 6 | RUE DE LA SOLITUDE | 8 | 158 | 414 | 539600€ | 3415€ |
2020-12-10 | 74 | RUE DUBOCAGE DE BLEVILLE | 3 | 61 | 614 | 121500€ | 1992€ |